En résumé
Apprenez à lire et comparer les devis de fondations : postes de dépenses, mentions obligatoires, pièges courants et questions essentielles à poser.
Un devis de fondations bien rédigé doit détailler chaque poste de dépense. Voici comment analyser et comparer efficacement vos 3 devis pour faire le bon choix.
Les postes obligatoires dans un devis de fondations
| Poste | Part du budget | À vérifier |
|---|---|---|
| Terrassement | 15-20% | Volume en m³, évacuation incluse ? |
| Béton | 25-35% | Classe C25/30 min, volume en m³ |
| Ferraillage | 15-20% | Tonnage acier, plan de ferraillage |
| Main d'œuvre | 25-35% | Nombre de jours, taille équipe |
| Divers | 5-10% | Pompage béton, coffrage, drainage |
Les 5 questions à poser
- L'étude de sol G2 est-elle incluse ou en supplément ?
- Le terrassement comprend-il l'évacuation des terres ?
- Quelle classe de béton sera utilisée ?
- Le vide sanitaire est-il inclus dans le devis ?
- Quelle est la durée de validité du devis ?
Les pièges à éviter
- ❌ Devis ne mentionnant pas la classe de béton
- ❌ Prix au forfait sans détail des quantités
- ❌ Absence de mention de la garantie décennale
- ❌ Terrassement exclu du devis (surprise de 3 000 à 8 000 €)
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